Un bien en vue à Bazuel ?
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Le marché immobilier à Bazuel
Repères sur Bazuel
Contexte territorialMarché immobilier à Bazuel (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Bazuel
Ors
Nord (59) · 3,6 kmPrix médian1 175 €/m²495–2 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+39 % vs Bazuel
Mazinghien
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian1 310 €/m²433–2 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-9 % vs Bazuel
Catillon-sur-Sambre
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian860 €/m²433–1 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-15 % vs Bazuel
Pommereuil
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian800 €/m²400–1 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-18 % vs Bazuel
Cateau-Cambrésis
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian777 €/m²311–1 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
-34 % vs Bazuel
Saint-Benin
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian625 €/m²486–717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+12 % vs Bazuel
Groise
Nord (59) · 6,2 kmPrix médian1 055 €/m²848–1 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-9 % vs Bazuel
Montay
Nord (59) · 6,2 kmPrix médian859 €/m²344–1 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-16 % vs Bazuel
Saint-Souplet
Nord (59) · 6,6 kmPrix médian797 €/m²318–1 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+56 % vs Bazuel
Forest-en-Cambrésis
Nord (59) · 6,8 kmPrix médian1 471 €/m²269–1 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+8 % vs Bazuel
Fontaine-au-Bois
Nord (59) · 6,8 kmPrix médian1 022 €/m²471–2 278 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-22 % vs Bazuel
Wassigny
Aisne (02) · 7,1 kmPrix médian733 €/m²103–1 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.