Un bien en vue à Belcaire ?
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Le marché immobilier à Belcaire
Repères sur Belcaire
Contexte territorialMarché immobilier à Belcaire (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-33 % vs Belcaire
Camurac
Aude (11) · 4,1 kmPrix médian807 €/m²234–4 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-14 % vs Belcaire
Roquefeuil
Aude (11) · 4,3 kmPrix médian1 031 €/m²714–3 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+9 % vs Belcaire
Comus
Aude (11) · 4,7 kmPrix médian1 310 €/m²1 098–1 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-33 % vs Belcaire
Fougax-et-Barrineuf
Ariège (09) · 5,9 kmPrix médian804 €/m²417–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+0 % vs Belcaire
Espezel
Aude (11) · 6,6 kmPrix médian1 202 €/m²333–2 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-36 % vs Belcaire
Bélesta
Ariège (09) · 6,9 kmPrix médian769 €/m²530–1 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-33 % vs Belcaire
Prades
Ariège (09) · 8,4 kmPrix médian806 €/m²451–1 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-1 % vs Belcaire
Aiguillon
Ariège (09) · 9,4 kmPrix médian1 192 €/m²125–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-26 % vs Belcaire
Montségur
Ariège (09) · 9,8 kmPrix médian886 €/m²685–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-37 % vs Belcaire
Rodome
Aude (11) · 10,7 kmPrix médian760 €/m²400–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-19 % vs Belcaire
Lesparrou
Ariège (09) · 10,7 kmPrix médian968 €/m²472–3 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-23 % vs Belcaire
Belvis
Aude (11) · 10,9 kmPrix médian922 €/m²654–2 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.