Un bien en vue à Espezel ?
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Le marché immobilier à Espezel
Repères sur Espezel
Contexte territorialMarché immobilier à Espezel (Aude)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Espezel
Roquefeuil
Aude (11) · 2,6 kmPrix médian1 031 €/m²714–3 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-23 % vs Espezel
Belvis
Aude (11) · 4,2 kmPrix médian922 €/m²654–2 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-37 % vs Espezel
Rodome
Aude (11) · 6,2 kmPrix médian760 €/m²400–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
0 % vs Espezel
Belcaire
Aude (11) · 6,6 kmPrix médian1 200 €/m²292–2 021 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Espezel
Puivert
Aude (11) · 7,8 kmPrix médian1 079 €/m²559–2 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-36 % vs Espezel
Bélesta
Ariège (09) · 8,2 kmPrix médian769 €/m²530–1 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+10 % vs Espezel
Nébias
Aude (11) · 8,3 kmPrix médian1 320 €/m²755–2 398 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 11 ventes simples -
-33 % vs Espezel
Rivel
Aude (11) · 8,9 kmPrix médian803 €/m²467–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-33 % vs Espezel
Camurac
Aude (11) · 9,7 kmPrix médian807 €/m²234–4 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.