Un bien en vue à Bellegarde ?
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Le marché immobilier à Bellegarde
Repères sur Bellegarde
Contexte territorialMarché immobilier à Bellegarde (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+47 % vs Bellegarde
Quiers-sur-Bezonde
Loiret (45) · 1,2 kmPrix médian1 576 €/m²1 051–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+7 % vs Bellegarde
Beauchamps-sur-Huillard
Loiret (45) · 4,9 kmPrix médian1 154 €/m²724–1 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+40 % vs Bellegarde
Sury-aux-Bois
Loiret (45) · 5,1 kmPrix médian1 507 €/m²1 044–1 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+75 % vs Bellegarde
Saint-Loup-des-Vignes
Loiret (45) · 6,8 kmPrix médian1 883 €/m²1 020–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+7 % vs Bellegarde
Mézières-en-Gâtinais
Loiret (45) · 7,1 kmPrix médian1 154 €/m²612–1 957 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 11 ventes simples -
+11 % vs Bellegarde
Châtenoy
Loiret (45) · 7,2 kmPrix médian1 194 €/m²536–1 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+36 % vs Bellegarde
Montbarrois
Loiret (45) · 7,8 kmPrix médian1 466 €/m²758–2 914 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+70 % vs Bellegarde
Boiscommun
Loiret (45) · 7,9 kmPrix médian1 827 €/m²449–2 052 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+37 % vs Bellegarde
Nibelle
Loiret (45) · 8,6 kmPrix médian1 472 €/m²1 063–1 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Bellegarde
Ladon
Loiret (45) · 8,8 kmPrix médian1 200 €/m²500–1 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+30 % vs Bellegarde
Chailly-en-Gâtinais
Loiret (45) · 9,7 kmPrix médian1 397 €/m²989–1 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
+34 % vs Bellegarde
Juranville
Loiret (45) · 10,3 kmPrix médian1 438 €/m²183–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.