Un bien en vue à Berck ?
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Le marché immobilier à Berck
Repères sur Berck
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Berck (Pas-de-Calais)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 858 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Gare-AgoraPrix médian : 2 913 €/m² • +1.9% vs prix ville≈ prix ville
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HôpitalPrix médian : 3 209 €/m² • +12.3% vs prix ville+12.3% vs ville
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Mairie-La VigognePrix médian : 2 370 €/m² • -17.1% vs prix ville-17.1% vs ville
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Plaine de l'église-Plaine MagnierPrix médian : 2 570 €/m² • -10.1% vs prix ville-10.1% vs ville
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Quartier ChinoisPrix médian : 2 781 €/m² • -2.7% vs prix ville≈ prix ville
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Quartier Gentry-InstitutPrix médian : 3 134 €/m² • +9.6% vs prix ville+9.6% vs ville
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RandonPrix médian : 2 834 €/m² • -0.9% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Berck
Groffliers
Pas-de-Calais (62) · 3,6 kmPrix médian2 573 €/m²2 283–3 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-22 % vs Berck
Rang-du-Fliers
Pas-de-Calais (62) · 3,7 kmPrix médian2 218 €/m²943–3 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+33 % vs Berck
Merlimont
Pas-de-Calais (62) · 4,7 kmPrix médian3 787 €/m²2 500–5 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 144 ventes simples -
-11 % vs Berck
Verton
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian2 557 €/m²1 274–3 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-13 % vs Berck
Waben
Pas-de-Calais (62) · 6,0 kmPrix médian2 482 €/m²1 549–4 942 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-20 % vs Berck
Airon-Saint-Vaast
Pas-de-Calais (62) · 6,5 kmPrix médian2 295 €/m²700–4 103 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+8 % vs Berck
Airon-Notre-Dame
Pas-de-Calais (62) · 6,8 kmPrix médian3 097 €/m²1 941–3 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+45 % vs Berck
Fort-Mahon-Plage
Somme (80) · 7,7 kmPrix médian4 155 €/m²2 564–6 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 113 ventes simples -
+54 % vs Berck
Cucq
Pas-de-Calais (62) · 8,3 kmPrix médian4 393 €/m²2 618–5 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 166 ventes simples -
-33 % vs Berck
Conchil-le-Temple
Pas-de-Calais (62) · 8,3 kmPrix médian1 922 €/m²1 164–2 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+2 % vs Berck
Saint-Josse
Pas-de-Calais (62) · 9,5 kmPrix médian2 921 €/m²2 056–5 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+22 % vs Berck
Quend
Somme (80) · 10,4 kmPrix médian3 490 €/m²1 971–5 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.