Un bien en vue à Bergues ?
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Le marché immobilier à Bergues
Repères sur Bergues
Contexte territorialMarché immobilier à Bergues (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Bergues
Hoymille
Nord (59) · 1,7 kmPrix médian2 336 €/m²1 613–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+16 % vs Bergues
Bierne
Nord (59) · 2,2 kmPrix médian2 448 €/m²1 583–2 990 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-20 % vs Bergues
Socx
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian1 686 €/m²1 042–2 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Bergues
Quaëdypre
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian2 126 €/m²1 308–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-12 % vs Bergues
Steene
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian1 853 €/m²1 048–2 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-5 % vs Bergues
Warhem
Nord (59) · 5,0 kmPrix médian2 008 €/m²1 414–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-8 % vs Bergues
Cappelle-la-Grande
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian1 939 €/m²1 326–2 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+19 % vs Bergues
Téteghem-Coudekerque-Village
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian2 514 €/m²1 623–3 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
+9 % vs Bergues
Crochte
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian2 292 €/m²1 346–3 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-12 % vs Bergues
Coudekerque-Branche
Nord (59) · 6,0 kmPrix médian1 846 €/m²1 221–2 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 252 ventes simples -
+11 % vs Bergues
Armbouts-Cappel
Nord (59) · 6,1 kmPrix médian2 342 €/m²1 758–3 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-13 % vs Bergues
West-Cappel
Nord (59) · 7,2 kmPrix médian1 830 €/m²444–3 115 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.