Un bien en vue à Besné ?
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Le marché immobilier à Besné
Repères sur Besné
Contexte territorialMarché immobilier à Besné (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Besné
Prinquiau
Loire-Atlantique (44) · 4,2 kmPrix médian2 151 €/m²1 653–2 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Besné
Donges
Loire-Atlantique (44) · 4,6 kmPrix médian2 105 €/m²1 105–2 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+3 % vs Besné
Pontchâteau
Loire-Atlantique (44) · 6,2 kmPrix médian2 355 €/m²1 535–3 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-5 % vs Besné
Crossac
Loire-Atlantique (44) · 6,5 kmPrix médian2 160 €/m²1 266–3 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+10 % vs Besné
Chapelle-Launay
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian2 500 €/m²1 521–3 168 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-4 % vs Besné
Saint-Malo-de-Guersac
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian2 193 €/m²1 104–2 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+10 % vs Besné
Montoir-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 8,4 kmPrix médian2 500 €/m²1 300–3 181 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
-3 % vs Besné
Campbon
Loire-Atlantique (44) · 8,9 kmPrix médian2 211 €/m²1 398–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-5 % vs Besné
Sainte-Anne-sur-Brivet
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian2 173 €/m²1 062–2 809 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-3 % vs Besné
Drefféac
Loire-Atlantique (44) · 9,8 kmPrix médian2 200 €/m²857–2 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-3 % vs Besné
Sainte-Reine-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 10,7 kmPrix médian2 220 €/m²1 698–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+1 % vs Besné
Lavau-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 10,9 kmPrix médian2 306 €/m²1 932–2 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.