Un bien en vue à Lavau-sur-Loire ?
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Le marché immobilier à Lavau-sur-Loire
Repères sur Lavau-sur-Loire
Contexte territorialMarché immobilier à Lavau-sur-Loire (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Lavau-sur-Loire
Bouée
Loire-Atlantique (44) · 3,8 kmPrix médian2 599 €/m²1 725–2 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+8 % vs Lavau-sur-Loire
Chapelle-Launay
Loire-Atlantique (44) · 4,0 kmPrix médian2 500 €/m²1 521–3 168 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+22 % vs Lavau-sur-Loire
Savenay
Loire-Atlantique (44) · 5,0 kmPrix médian2 804 €/m²1 923–3 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
-16 % vs Lavau-sur-Loire
Paimbœuf
Loire-Atlantique (44) · 6,6 kmPrix médian1 939 €/m²1 184–2 698 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-7 % vs Lavau-sur-Loire
Prinquiau
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian2 151 €/m²1 653–2 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+19 % vs Lavau-sur-Loire
Malville
Loire-Atlantique (44) · 8,2 kmPrix médian2 740 €/m²1 815–3 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+11 % vs Lavau-sur-Loire
Frossay
Loire-Atlantique (44) · 8,5 kmPrix médian2 552 €/m²1 894–3 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+4 % vs Lavau-sur-Loire
Saint-Viaud
Loire-Atlantique (44) · 8,5 kmPrix médian2 403 €/m²1 500–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-9 % vs Lavau-sur-Loire
Donges
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian2 105 €/m²1 105–2 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
-13 % vs Lavau-sur-Loire
Cordemais
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian2 013 €/m²1 268–3 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.