Un bien en vue à Bessac ?
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Le marché immobilier à Bessac
Repères sur Bessac
Contexte territorialMarché immobilier à Bessac (Charente)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Bessac
Saint-Aulais-la-Chapelle
Charente (16) · 3,5 kmPrix médian1 144 €/m²664–1 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-22 % vs Bessac
Coteaux-du-Blanzacais
Charente (16) · 5,4 kmPrix médian725 €/m²285–1 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-11 % vs Bessac
Challignac
Charente (16) · 5,6 kmPrix médian823 €/m²272–1 433 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-29 % vs Bessac
Pérignac
Charente (16) · 8,6 kmPrix médian659 €/m²318–2 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+8 % vs Bessac
Passirac
Charente (16) · 10,0 kmPrix médian1 007 €/m²216–1 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+38 % vs Bessac
Condéon
Charente (16) · 10,0 kmPrix médian1 281 €/m²1 003–2 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+8 % vs Bessac
Montmoreau
Charente (16) · 11,0 kmPrix médian1 000 €/m²500–1 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+44 % vs Bessac
Val des Vignes
Charente (16) · 11,7 kmPrix médian1 334 €/m²794–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+41 % vs Bessac
Brossac
Charente (16) · 12,2 kmPrix médian1 306 €/m²450–4 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+33 % vs Bessac
Barbezieux-Saint-Hilaire
Charente (16) · 12,4 kmPrix médian1 232 €/m²466–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.