Un bien en vue à Bezons ?
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Le marché immobilier à Bezons
Repères sur Bezons
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Bezons (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 988 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Agriculture NordPrix médian : 4 150 €/m² • +4.1% vs prix ville≈ prix ville
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Agriculture SudPrix médian : 3 943 €/m² • -1.1% vs prix ville≈ prix ville
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CentrePrix médian : 3 909 €/m² • -2.0% vs prix ville≈ prix ville
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Chêne EstPrix médian : 4 026 €/m² • +0.9% vs prix ville≈ prix ville
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Chêne OuestPrix médian : 4 396 €/m² • +10.2% vs prix ville+10.2% vs ville
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ColombierPrix médian : 4 029 €/m² • +1.0% vs prix ville≈ prix ville
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Nouveau BezonsPrix médian : 4 283 €/m² • +7.4% vs prix ville+7.4% vs ville
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Vaillant-CouturierPrix médian : 3 759 €/m² • -5.8% vs prix ville-5.8% vs ville
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Val NordPrix médian : 2 732 €/m² • -31.5% vs prix ville-31.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+22 % vs Bezons
Houilles
Yvelines (78) · 1,7 kmPrix médian4 867 €/m²3 333–6 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
+35 % vs Bezons
Colombes
Hauts-de-Seine (92) · 2,7 kmPrix médian5 370 €/m²3 661–8 187 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 977 ventes simples -
+27 % vs Bezons
Carrières-sur-Seine
Yvelines (78) · 2,9 kmPrix médian5 085 €/m²3 400–6 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 141 ventes simples -
+8 % vs Bezons
Sartrouville
Yvelines (78) · 3,1 kmPrix médian4 325 €/m²2 537–6 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
+63 % vs Bezons
Garenne-Colombes
Hauts-de-Seine (92) · 3,3 kmPrix médian6 500 €/m²4 667–8 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 431 ventes simples -
+28 % vs Bezons
Nanterre
Hauts-de-Seine (92) · 3,3 kmPrix médian5 100 €/m²3 818–6 930 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 479 ventes simples -
-14 % vs Bezons
Argenteuil
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian3 431 €/m²2 181–4 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 830 ventes simples -
+61 % vs Bezons
Bois-Colombes
Hauts-de-Seine (92) · 4,3 kmPrix médian6 422 €/m²4 765–8 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 400 ventes simples -
+69 % vs Bezons
Courbevoie
Hauts-de-Seine (92) · 4,5 kmPrix médian6 728 €/m²5 000–8 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 998 ventes simples -
+8 % vs Bezons
Cormeilles-en-Parisis
Val-d'Oise (95) · 4,8 kmPrix médian4 298 €/m²2 941–5 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 283 ventes simples -
+79 % vs Bezons
Puteaux
Hauts-de-Seine (92) · 5,1 kmPrix médian7 145 €/m²5 116–9 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 562 ventes simples -
+47 % vs Bezons
Maisons-Laffitte
Yvelines (78) · 5,2 kmPrix médian5 877 €/m²4 362–8 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.