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Blain (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Blain atteint 2 222 €/m², sur 107 ventes simples. Le marché affiche +4,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Blain

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 222 € par m²
+4,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 506 € D9 · 2 900 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
107 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 740 €
par m²
21 ventes
Maisons M
2 320 €
par m²
86 ventes
+33 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Blain

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
10 187
Superficie
102,0 km²
Densité
100 hab./km²
Altitude
26 m (min 7 m • max 44 m)

Marché immobilier à Blain (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 86 ventes
Bas (D1) 1 506 €/m²
Médiane (D5) 2 320 €/m²
Haut (D9) 2 900 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 700 €/m²
Médiane (D5) 2 060 €/m²
Haut (D9) 3 339 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 607 €/m²
Médiane (D5) 1 746 €/m²
Haut (D9) 2 947 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 161 €/m²
127 ventes
2022 ↑ +13.3%
2 448 €/m²
100 ventes
2023 ↓ -6.8%
2 282 €/m²
106 ventes
2024 → -0.5%
2 269 €/m²
81 ventes
2025 ↑ +2.2%
2 320 €/m²
86 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 909 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 238 €/m²
6 ventes
2023 → 0%
2 239 €/m²
10 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -8%
2 060 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Blain · référence 2 222 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.