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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Gâvre

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon modéré

1 933 € par m²

+5,6 % par rapport à 2024

D1 · 1 041 € D9 · 3 080 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

24 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

1 933 €

par m²

24 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Gâvre

Contexte territorial

Département

Loire-Atlantique (44)

Région

Pays de la Loire

Population

1 861

Superficie

54,0 km²

Densité

34 hab./km²

Altitude

40 m (min 22 m • max 62 m)

Marché immobilier à Gâvre (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 24 ventes

Bas (D1) 1 041 €/m²

Médiane (D5) 1 933 €/m²

Haut (D9) 3 080 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

1 547 €/m²

30 ventes

2022 ↑ +37.9%

2 133 €/m²

25 ventes

2023 ↑ +5.6%

2 252 €/m²

21 ventes

2024 ↓ -18.7%

1 830 €/m²

21 ventes

2025 ↑ +5.6%

1 933 €/m²

24 ventes

Gâvre (44)