Un bien en vue à Gâvre ?
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Le marché immobilier à Gâvre
Repères sur Gâvre
Contexte territorialMarché immobilier à Gâvre (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Gâvre
Vay
Loire-Atlantique (44) · 6,7 kmPrix médian1 764 €/m²1 235–2 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+15 % vs Gâvre
Blain
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian2 222 €/m²1 506–2 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
-4 % vs Gâvre
Plessé
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian1 857 €/m²950–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+15 % vs Gâvre
Grigonnais
Loire-Atlantique (44) · 8,6 kmPrix médian2 219 €/m²1 084–2 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.