Un bien en vue à Bonneuil-sur-Marne ?
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Le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Repères sur Bonneuil-sur-Marne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Bonneuil-sur-Marne (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 630 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre AncienPrix médian : 4 093 €/m² • +12.7% vs prix ville+12.7% vs ville
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Cité FabienPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Fosse aux MoinesPrix médian : 3 386 €/m² • -6.7% vs prix ville-6.7% vs ville
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Haut BonneuilPrix médian : 4 574 €/m² • +26.0% vs prix ville+26% vs ville
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RépubliquePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Saint-ExupéryPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Salvador AllendePrix médian : 2 444 €/m² • -32.7% vs prix ville-32.7% vs ville
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Zone d'ActivitésPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+1 % vs Bonneuil-sur-Marne
Créteil
Val-de-Marne (94) · 2,7 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
+53 % vs Bonneuil-sur-Marne
Saint-Maur-des-Fossés
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian5 538 €/m²4 000–8 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 148 ventes simples -
-2 % vs Bonneuil-sur-Marne
Valenton
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian3 575 €/m²2 700–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-7 % vs Bonneuil-sur-Marne
Limeil-Brévannes
Val-de-Marne (94) · 3,1 kmPrix médian3 367 €/m²2 373–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
+2 % vs Bonneuil-sur-Marne
Sucy-en-Brie
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian3 697 €/m²2 357–5 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 243 ventes simples -
-8 % vs Bonneuil-sur-Marne
Boissy-Saint-Léger
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian3 354 €/m²2 195–4 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
+9 % vs Bonneuil-sur-Marne
Ormesson-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian3 949 €/m²3 136–5 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-22 % vs Bonneuil-sur-Marne
Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne (94) · 4,6 kmPrix médian2 829 €/m²1 895–4 557 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 169 ventes simples -
-4 % vs Bonneuil-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,8 kmPrix médian3 500 €/m²2 446–5 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 253 ventes simples -
+4 % vs Bonneuil-sur-Marne
Noiseau
Val-de-Marne (94) · 4,9 kmPrix médian3 783 €/m²3 061–4 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+51 % vs Bonneuil-sur-Marne
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 5,2 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
+57 % vs Bonneuil-sur-Marne
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 5,3 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.