Un bien en vue à Boucau ?
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Le marché immobilier à Boucau
Repères sur Boucau
Contexte territorialMarché immobilier à Boucau (Pyrénées-Atlantiques)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Boucau
Tarnos
Landes (40) · 1,8 kmPrix médian4 000 €/m²2 701–5 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
+7 % vs Boucau
Bayonne
Pyrénées-Atlantiques (64) · 3,8 kmPrix médian4 045 €/m²2 875–5 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 846 ventes simples -
+46 % vs Boucau
Anglet
Pyrénées-Atlantiques (64) · 4,7 kmPrix médian5 524 €/m²3 583–8 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 701 ventes simples -
+7 % vs Boucau
Ondres
Landes (40) · 5,0 kmPrix médian4 056 €/m²2 875–4 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
+8 % vs Boucau
Saint-Martin-de-Seignanx
Landes (40) · 7,5 kmPrix médian4 075 €/m²2 815–4 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+5 % vs Boucau
Saint-Pierre-d'Irube
Pyrénées-Atlantiques (64) · 7,5 kmPrix médian3 967 €/m²2 371–5 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+7 % vs Boucau
Lahonce
Pyrénées-Atlantiques (64) · 8,2 kmPrix médian4 033 €/m²3 196–4 834 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+90 % vs Boucau
Biarritz
Pyrénées-Atlantiques (64) · 8,5 kmPrix médian7 180 €/m²4 731–11 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 746 ventes simples -
+14 % vs Boucau
Labenne
Landes (40) · 8,9 kmPrix médian4 313 €/m²3 333–6 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 124 ventes simples -
+30 % vs Boucau
Bassussarry
Pyrénées-Atlantiques (64) · 9,1 kmPrix médian4 927 €/m²3 939–5 979 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+15 % vs Boucau
Villefranque
Pyrénées-Atlantiques (64) · 9,6 kmPrix médian4 334 €/m²2 491–5 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+6 % vs Boucau
Mouguerre
Pyrénées-Atlantiques (64) · 9,6 kmPrix médian4 002 €/m²3 087–5 128 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.