Un bien en vue à Bougival ?
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Le marché immobilier à Bougival
Repères sur Bougival
Contexte territorialMarché immobilier à Bougival (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+29 % vs Bougival
Croissy-sur-Seine
Yvelines (78) · 1,7 kmPrix médian5 673 €/m²4 579–8 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-12 % vs Bougival
Louveciennes
Yvelines (78) · 1,8 kmPrix médian3 887 €/m²3 068–6 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
-8 % vs Bougival
Celle-Saint-Cloud
Yvelines (78) · 1,9 kmPrix médian4 046 €/m²2 898–7 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
+5 % vs Bougival
Port-Marly
Yvelines (78) · 2,8 kmPrix médian4 628 €/m²2 939–5 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
+32 % vs Bougival
Rueil-Malmaison
Hauts-de-Seine (92) · 2,9 kmPrix médian5 819 €/m²4 000–8 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 934 ventes simples -
+21 % vs Bougival
Vaucresson
Hauts-de-Seine (92) · 3,0 kmPrix médian5 314 €/m²3 906–10 345 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+31 % vs Bougival
Vésinet
Yvelines (78) · 3,4 kmPrix médian5 780 €/m²4 245–9 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 225 ventes simples -
-11 % vs Bougival
Marly-le-Roi
Yvelines (78) · 3,4 kmPrix médian3 921 €/m²2 818–5 666 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 219 ventes simples -
+17 % vs Bougival
Chatou
Yvelines (78) · 3,9 kmPrix médian5 126 €/m²3 750–7 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 374 ventes simples -
-1 % vs Bougival
Pecq
Yvelines (78) · 4,1 kmPrix médian4 336 €/m²2 967–6 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
+23 % vs Bougival
Chesnay-Rocquencourt
Yvelines (78) · 4,2 kmPrix médian5 404 €/m²3 825–7 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
+25 % vs Bougival
Garches
Hauts-de-Seine (92) · 4,2 kmPrix médian5 496 €/m²4 161–8 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 221 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.