Un bien en vue à Boulogne-sur-Mer ?
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Le marché immobilier à Boulogne-sur-Mer
Repères sur Boulogne-sur-Mer
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 681 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AiglonPrix médian : 1 691 €/m² • +0.6% vs prix ville≈ prix ville
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Ancien Rivage-Mont de Terre-NationalePrix médian : 1 610 €/m² • -4.2% vs prix ville≈ prix ville
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Beaurepaire Hors ZAC BeaurepairePrix médian : 1 720 €/m² • +2.3% vs prix ville≈ prix ville
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Branly-Four à ChauxPrix médian : 1 686 €/m² • +0.3% vs prix ville≈ prix ville
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Bréquerecque VillagePrix médian : 1 766 €/m² • +5.1% vs prix ville+5.1% vs ville
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CapecurePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre VillePrix médian : 1 540 €/m² • -8.4% vs prix ville-8.4% vs ville
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Gambetta-Sainte-BeuvePrix médian : 2 500 €/m² • +48.8% vs prix ville+48.8% vs ville
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Langevin-Charles de GaullePrix médian : 1 761 €/m² • +4.8% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Boulogne-sur-Mer
Portel
Pas-de-Calais (62) · 2,7 kmPrix médian1 861 €/m²1 239–2 797 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 104 ventes simples -
+18 % vs Boulogne-sur-Mer
Saint-Martin-Boulogne
Pas-de-Calais (62) · 2,8 kmPrix médian1 978 €/m²1 167–2 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 155 ventes simples -
+2 % vs Boulogne-sur-Mer
Outreau
Pas-de-Calais (62) · 3,4 kmPrix médian1 721 €/m²1 211–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 131 ventes simples -
+6 % vs Boulogne-sur-Mer
Saint-Léonard
Pas-de-Calais (62) · 3,6 kmPrix médian1 775 €/m²1 381–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+29 % vs Boulogne-sur-Mer
Wimille
Pas-de-Calais (62) · 4,9 kmPrix médian2 165 €/m²1 582–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+151 % vs Boulogne-sur-Mer
Wimereux
Pas-de-Calais (62) · 5,8 kmPrix médian4 215 €/m²2 674–6 484 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 104 ventes simples -
+53 % vs Boulogne-sur-Mer
Équihen-Plage
Pas-de-Calais (62) · 5,8 kmPrix médian2 575 €/m²1 932–3 465 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+7 % vs Boulogne-sur-Mer
Isques
Pas-de-Calais (62) · 6,0 kmPrix médian1 802 €/m²767–6 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+13 % vs Boulogne-sur-Mer
Pernes-lès-Boulogne
Pas-de-Calais (62) · 6,7 kmPrix médian1 898 €/m²1 179–3 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+16 % vs Boulogne-sur-Mer
Saint-Étienne-au-Mont
Pas-de-Calais (62) · 6,8 kmPrix médian1 953 €/m²1 211–2 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+62 % vs Boulogne-sur-Mer
Capelle-lès-Boulogne
Pas-de-Calais (62) · 7,6 kmPrix médian2 722 €/m²1 786–3 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+74 % vs Boulogne-sur-Mer
Baincthun
Pas-de-Calais (62) · 7,9 kmPrix médian2 917 €/m²1 734–4 004 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.