Un bien en vue à Bourg-lès-Valence ?
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Le marché immobilier à Bourg-lès-Valence
Repères sur Bourg-lès-Valence
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Bourg-lès-Valence (Drôme)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 109 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AlletPrix médian : 2 587 €/m² • +22.7% vs prix ville+22.7% vs ville
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BellevuePrix médian : 2 415 €/m² • +14.5% vs prix ville+14.5% vs ville
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ChirouzesPrix médian : 1 983 €/m² • -6.0% vs prix ville-6% vs ville
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ChonyPrix médian : 2 243 €/m² • +6.3% vs prix ville+6.3% vs ville
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Jean MoulinPrix médian : 1 825 €/m² • -13.5% vs prix ville-13.5% vs ville
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ValentinPrix médian : 2 016 €/m² • -4.4% vs prix ville≈ prix ville
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Vieux BourgPrix médian : 2 069 €/m² • -1.9% vs prix ville≈ prix ville
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Zone RuralePrix médian : 2 654 €/m² • +25.8% vs prix ville+25.8% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+42 % vs Bourg-lès-Valence
Cornas
Ardèche (07) · 4,2 kmPrix médian2 986 €/m²1 990–3 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+9 % vs Bourg-lès-Valence
Guilherand-Granges
Ardèche (07) · 4,5 kmPrix médian2 304 €/m²1 623–3 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
+28 % vs Bourg-lès-Valence
Saint-Marcel-lès-Valence
Drôme (26) · 4,6 kmPrix médian2 697 €/m²1 775–3 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-2 % vs Bourg-lès-Valence
Valence
Drôme (26) · 4,9 kmPrix médian2 063 €/m²1 317–3 170 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 020 ventes simples -
+18 % vs Bourg-lès-Valence
Pont-de-l'Isère
Drôme (26) · 5,6 kmPrix médian2 483 €/m²1 500–3 013 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+37 % vs Bourg-lès-Valence
Saint-Péray
Ardèche (07) · 6,1 kmPrix médian2 900 €/m²1 804–3 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+23 % vs Bourg-lès-Valence
Roche-de-Glun
Drôme (26) · 6,7 kmPrix médian2 601 €/m²1 866–3 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+17 % vs Bourg-lès-Valence
Châteauneuf-sur-Isère
Drôme (26) · 6,7 kmPrix médian2 478 €/m²1 000–3 203 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+2 % vs Bourg-lès-Valence
Glun
Ardèche (07) · 7,2 kmPrix médian2 149 €/m²1 087–4 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+11 % vs Bourg-lès-Valence
Saint-Romain-de-Lerps
Ardèche (07) · 7,8 kmPrix médian2 349 €/m²973–3 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Bourg-lès-Valence
Beaumont-Monteux
Drôme (26) · 7,9 kmPrix médian1 932 €/m²857–3 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+33 % vs Bourg-lès-Valence
Malissard
Drôme (26) · 8,8 kmPrix médian2 810 €/m²1 176–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.