Un bien en vue à Bourges ?
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Le marché immobilier à Bourges
Repères sur Bourges
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Bourges (Cher)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 662 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AéroportPrix médian : 1 705 €/m² • +2.5% vs prix ville≈ prix ville
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AsnièresPrix médian : 1 517 €/m² • -8.8% vs prix ville-8.8% vs ville
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Centre Ville 1Prix médian : 1 791 €/m² • +7.7% vs prix ville+7.7% vs ville
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Centre Ville 2Prix médian : 1 784 €/m² • +7.3% vs prix ville+7.3% vs ville
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Chancellerie 1Prix médian : 1 461 €/m² • -12.1% vs prix ville-12.1% vs ville
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Chancellerie 2Prix médian : 708 €/m² • -57.4% vs prix ville-57.4% vs ville
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Chancellerie 3Prix médian : 1 138 €/m² • -31.6% vs prix ville-31.6% vs ville
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Chancellerie 4Prix médian : 1 229 €/m² • -26.1% vs prix ville-26.1% vs ville
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Couronne Centrale 1Prix médian : 1 722 €/m² • +3.6% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+8 % vs Bourges
Saint-Doulchard
Cher (18) · 5,4 kmPrix médian1 790 €/m²1 136–2 332 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
+18 % vs Bourges
Chapelle-Saint-Ursin
Cher (18) · 6,7 kmPrix médian1 961 €/m²1 227–2 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+2 % vs Bourges
Trouy
Cher (18) · 6,8 kmPrix médian1 699 €/m²1 231–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-7 % vs Bourges
Saint-Germain-du-Puy
Cher (18) · 6,8 kmPrix médian1 542 €/m²1 026–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+9 % vs Bourges
Fussy
Cher (18) · 7,5 kmPrix médian1 818 €/m²1 462–2 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+1 % vs Bourges
Plaimpied-Givaudins
Cher (18) · 7,8 kmPrix médian1 678 €/m²1 333–2 416 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-8 % vs Bourges
Soye-en-Septaine
Cher (18) · 8,0 kmPrix médian1 531 €/m²981–1 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-2 % vs Bourges
Subdray
Cher (18) · 9,5 kmPrix médian1 636 €/m²669–1 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-26 % vs Bourges
Moulins-sur-Yèvre
Cher (18) · 9,6 kmPrix médian1 231 €/m²649–1 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-22 % vs Bourges
Vasselay
Cher (18) · 9,7 kmPrix médian1 294 €/m²700–2 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+18 % vs Bourges
Marmagne
Cher (18) · 10,2 kmPrix médian1 964 €/m²1 307–2 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-16 % vs Bourges
Berry-Bouy
Cher (18) · 10,3 kmPrix médian1 392 €/m²814–1 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.