Un bien en vue à Brains ?
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Le marché immobilier à Brains
Repères sur Brains
Contexte territorialMarché immobilier à Brains (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Brains
Saint-Jean-de-Boiseau
Loire-Atlantique (44) · 2,7 kmPrix médian2 848 €/m²1 458–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-1 % vs Brains
Saint-Léger-les-Vignes
Loire-Atlantique (44) · 3,1 kmPrix médian2 872 €/m²2 181–3 252 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+1 % vs Brains
Montagne
Loire-Atlantique (44) · 3,5 kmPrix médian2 923 €/m²2 071–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 82 ventes simples -
+0 % vs Brains
Port-Saint-Père
Loire-Atlantique (44) · 4,5 kmPrix médian2 909 €/m²1 744–3 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+6 % vs Brains
Bouaye
Loire-Atlantique (44) · 4,8 kmPrix médian3 081 €/m²2 333–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
+4 % vs Brains
Indre
Loire-Atlantique (44) · 5,1 kmPrix médian3 011 €/m²2 381–4 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+3 % vs Brains
Cheix-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 5,6 kmPrix médian2 987 €/m²1 000–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 12 ventes simples -
+5 % vs Brains
Couëron
Loire-Atlantique (44) · 6,8 kmPrix médian3 043 €/m²2 107–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 287 ventes simples -
+1 % vs Brains
Bouguenais
Loire-Atlantique (44) · 8,2 kmPrix médian2 943 €/m²2 232–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
+12 % vs Brains
Saint-Aignan-Grandlieu
Loire-Atlantique (44) · 8,8 kmPrix médian3 258 €/m²1 979–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-24 % vs Brains
Rouans
Loire-Atlantique (44) · 8,9 kmPrix médian2 204 €/m²927–3 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-2 % vs Brains
Saint-Herblain
Loire-Atlantique (44) · 9,2 kmPrix médian2 837 €/m²1 818–3 680 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 707 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.