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Indre (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Indre atteint 3 011 €/m², sur 58 ventes simples. Le marché affiche -1,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Indre

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 011 € par m²
-1,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 381 € D9 · 4 293 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
58 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 790 €
par m²
19 ventes
Maisons M
3 162 €
par m²
39 ventes
+13 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Indre

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
4 130
Superficie
5,0 km²
Densité
869 hab./km²
Altitude
4 m (min 0 m • max 26 m)

Marché immobilier à Indre (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 2 381 €/m²
Médiane (D5) 3 162 €/m²
Haut (D9) 4 400 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 762 €/m²
Médiane (D5) 2 907 €/m²
Haut (D9) 3 491 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 582 €/m²
Médiane (D5) 2 777 €/m²
Haut (D9) 3 127 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 448 €/m²
56 ventes
2022 ↑ +5%
3 620 €/m²
52 ventes
2023 ↓ -1.8%
3 556 €/m²
38 ventes
2024 ↓ -14.3%
3 047 €/m²
41 ventes
2025 ↑ +3.8%
3 162 €/m²
39 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 298 €/m²
9 ventes
2022 ↓ -8.5%
3 017 €/m²
13 ventes
2023 ↓ -18.3%
2 465 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +17.9%
2 907 €/m²
9 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 935 €/m²
6 ventes
2022 ↓ -4.9%
2 792 €/m²
14 ventes
2023 ↑ +2.9%
2 873 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -3.3%
2 777 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Indre · référence 3 011 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.