Un bien en vue à Bray-et-Lû ?
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Le marché immobilier à Bray-et-Lû
Repères sur Bray-et-Lû
Contexte territorialMarché immobilier à Bray-et-Lû (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Bray-et-Lû
Ambleville
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian2 595 €/m²1 788–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+12 % vs Bray-et-Lû
Montreuil-sur-Epte
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian2 735 €/m²2 015–4 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+0 % vs Bray-et-Lû
Omerville
Val-d'Oise (95) · 4,1 kmPrix médian2 442 €/m²365–2 560 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Bray-et-Lû
Chaussy
Val-d'Oise (95) · 4,2 kmPrix médian2 286 €/m²1 295–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Bray-et-Lû
Vexin-sur-Epte
Eure (27) · 5,1 kmPrix médian2 194 €/m²1 225–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+30 % vs Bray-et-Lû
Buhy
Val-d'Oise (95) · 6,2 kmPrix médian3 176 €/m²1 544–3 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+15 % vs Bray-et-Lû
Roche-Guyon
Val-d'Oise (95) · 6,4 kmPrix médian2 816 €/m²1 902–3 854 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Bray-et-Lû
Château-sur-Epte
Eure (27) · 6,5 kmPrix médian2 195 €/m²506–4 203 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+11 % vs Bray-et-Lû
Chapelle-en-Vexin
Val-d'Oise (95) · 6,5 kmPrix médian2 710 €/m²2 250–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-17 % vs Bray-et-Lû
Gasny
Eure (27) · 6,5 kmPrix médian2 029 €/m²1 224–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+9 % vs Bray-et-Lû
Haute-Isle
Val-d'Oise (95) · 6,6 kmPrix médian2 654 €/m²1 351–3 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+24 % vs Bray-et-Lû
Genainville
Val-d'Oise (95) · 7,0 kmPrix médian3 021 €/m²2 538–3 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.