Un bien en vue à Roche-Guyon ?
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Le marché immobilier à Roche-Guyon
Repères sur Roche-Guyon
Contexte territorialMarché immobilier à Roche-Guyon (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Roche-Guyon
Haute-Isle
Val-d'Oise (95) · 2,2 kmPrix médian2 654 €/m²1 351–3 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-28 % vs Roche-Guyon
Gasny
Eure (27) · 2,9 kmPrix médian2 029 €/m²1 224–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-39 % vs Roche-Guyon
Moisson
Yvelines (78) · 3,1 kmPrix médian1 716 €/m²1 111–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-31 % vs Roche-Guyon
Gommecourt
Yvelines (78) · 3,5 kmPrix médian1 943 €/m²929–3 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Roche-Guyon
Mousseaux-sur-Seine
Yvelines (78) · 4,3 kmPrix médian2 593 €/m²2 338–6 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-12 % vs Roche-Guyon
Freneuse
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian2 485 €/m²1 317–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-52 % vs Roche-Guyon
Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Eure (27) · 4,7 kmPrix médian1 353 €/m²184–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-23 % vs Roche-Guyon
Méricourt
Yvelines (78) · 5,7 kmPrix médian2 165 €/m²1 500–6 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-19 % vs Roche-Guyon
Chaussy
Val-d'Oise (95) · 5,9 kmPrix médian2 286 €/m²1 295–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+9 % vs Roche-Guyon
Vétheuil
Val-d'Oise (95) · 6,1 kmPrix médian3 071 €/m²2 125–3 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-29 % vs Roche-Guyon
Bennecourt
Yvelines (78) · 6,3 kmPrix médian2 011 €/m²733–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-13 % vs Roche-Guyon
Bray-et-Lû
Val-d'Oise (95) · 6,4 kmPrix médian2 438 €/m²1 395–3 248 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.