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Briollay (49)

En 2025, le prix médian enregistré à Briollay atteint 2 294 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche -2,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Briollay

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 294 € par m²
-2,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 273 € D9 · 3 051 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 337 €
par m²
27 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Briollay

Contexte territorial
Département
Maine-et-Loire (49)
Région
Pays de la Loire
Population
3 151
Superficie
14,0 km²
Densité
218 hab./km²
Altitude
28 m (min 13 m • max 64 m)

Marché immobilier à Briollay (Maine-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 815 €/m²
Médiane (D5) 2 337 €/m²
Haut (D9) 3 467 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 495 €/m²
41 ventes
2022 ↓ -7.5%
2 308 €/m²
29 ventes
2023 ↑ +12.8%
2 603 €/m²
27 ventes
2024 → -0.3%
2 595 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -9.9%
2 337 €/m²
27 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 818 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Briollay · référence 2 294 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.