Un bien en vue à Montreuil-Juigné ?
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Le marché immobilier à Montreuil-Juigné
Repères sur Montreuil-Juigné
Contexte territorialMarché immobilier à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+3 % vs Montreuil-Juigné
Cantenay-Épinard
Maine-et-Loire (49) · 3,8 kmPrix médian2 825 €/m²2 394–3 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+7 % vs Montreuil-Juigné
Avrillé
Maine-et-Loire (49) · 4,1 kmPrix médian2 932 €/m²2 218–3 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
-13 % vs Montreuil-Juigné
Feneu
Maine-et-Loire (49) · 4,9 kmPrix médian2 394 €/m²1 714–3 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-7 % vs Montreuil-Juigné
Longuenée-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 5,6 kmPrix médian2 532 €/m²1 849–3 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-9 % vs Montreuil-Juigné
Soulaire-et-Bourg
Maine-et-Loire (49) · 7,0 kmPrix médian2 503 €/m²1 260–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-4 % vs Montreuil-Juigné
Écouflant
Maine-et-Loire (49) · 7,5 kmPrix médian2 619 €/m²1 620–3 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+10 % vs Montreuil-Juigné
Beaucouzé
Maine-et-Loire (49) · 7,6 kmPrix médian3 007 €/m²2 481–3 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-5 % vs Montreuil-Juigné
Saint-Lambert-la-Potherie
Maine-et-Loire (49) · 8,3 kmPrix médian2 595 €/m²1 869–2 924 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+16 % vs Montreuil-Juigné
Angers
Maine-et-Loire (49) · 8,4 kmPrix médian3 177 €/m²2 132–4 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 276 ventes simples -
-9 % vs Montreuil-Juigné
Grez-Neuville
Maine-et-Loire (49) · 8,5 kmPrix médian2 483 €/m²523–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-5 % vs Montreuil-Juigné
Saint-Clément-de-la-Place
Maine-et-Loire (49) · 9,0 kmPrix médian2 604 €/m²1 908–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-16 % vs Montreuil-Juigné
Briollay
Maine-et-Loire (49) · 9,7 kmPrix médian2 294 €/m²1 273–3 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.