Un bien en vue à Bruay-sur-l'Escaut ?
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Le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
Repères sur Bruay-sur-l'Escaut
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Bruay-sur-l'Escaut (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 291 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CentrePrix médian : 1 342 €/m² • +3.9% vs prix ville≈ prix ville
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HaultièrePrix médian : 1 389 €/m² • +7.5% vs prix ville+7.5% vs ville
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Le Marais FoucartPrix médian : 1 094 €/m² • -15.3% vs prix ville-15.3% vs ville
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Marais de l'ÉpaixPrix médian : 1 276 €/m² • -1.2% vs prix ville≈ prix ville
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RocquignolPrix médian : 1 428 €/m² • +10.6% vs prix ville+10.6% vs ville
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Trois au BoisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+9 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Beuvrages
Nord (59) · 2,5 kmPrix médian1 410 €/m²819–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+51 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Saint-Saulve
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian1 950 €/m²1 167–2 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-1 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Anzin
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 283 €/m²697–2 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 146 ventes simples -
-7 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Escautpont
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 205 €/m²754–1 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+9 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Raismes
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian1 407 €/m²776–2 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 117 ventes simples -
+8 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Onnaing
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian1 398 €/m²699–2 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
+42 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Valenciennes
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian1 837 €/m²1 077–2 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 655 ventes simples -
-20 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Fresnes-sur-Escaut
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian1 035 €/m²521–1 976 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+17 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Petite-Forêt
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian1 510 €/m²769–2 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+9 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Vicq
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian1 414 €/m²765–2 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+78 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Odomez
Nord (59) · 5,7 kmPrix médian2 296 €/m²933–3 197 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Bruay-sur-l'Escaut
Marly
Nord (59) · 5,8 kmPrix médian1 471 €/m²975–2 191 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.