Un bien en vue à Cébazan ?
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Le marché immobilier à Cébazan
Repères sur Cébazan
Contexte territorialMarché immobilier à Cébazan (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+86 % vs Cébazan
Creissan
Hérault (34) · 3,4 kmPrix médian2 341 €/m²1 063–3 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+127 % vs Cébazan
Cazedarnes
Hérault (34) · 3,7 kmPrix médian2 861 €/m²1 050–3 199 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+34 % vs Cébazan
Pierrerue
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian1 682 €/m²1 183–3 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+19 % vs Cébazan
Saint-Chinian
Hérault (34) · 4,9 kmPrix médian1 493 €/m²500–2 522 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+28 % vs Cébazan
Puisserguier
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian1 616 €/m²659–2 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+121 % vs Cébazan
Prades-sur-Vernazobre
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 778 €/m²491–3 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-1 % vs Cébazan
Quarante
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian1 250 €/m²500–2 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+18 % vs Cébazan
Cessenon-sur-Orb
Hérault (34) · 6,8 kmPrix médian1 490 €/m²714–2 320 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-8 % vs Cébazan
Cruzy
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian1 152 €/m²558–2 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+38 % vs Cébazan
Assignan
Hérault (34) · 8,2 kmPrix médian1 740 €/m²1 436–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+22 % vs Cébazan
Babeau-Bouldoux
Hérault (34) · 8,5 kmPrix médian1 533 €/m²281–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+42 % vs Cébazan
Cazouls-lès-Béziers
Hérault (34) · 9,1 kmPrix médian1 782 €/m²763–2 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.