Un bien en vue à Cruzy ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Cruzy
Repères sur Cruzy
Contexte territorialMarché immobilier à Cruzy (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+37 % vs Cruzy
Montouliers
Hérault (34) · 2,9 kmPrix médian1 583 €/m²643–2 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+8 % vs Cruzy
Quarante
Hérault (34) · 3,8 kmPrix médian1 250 €/m²500–2 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+70 % vs Cruzy
Argeliers
Aude (11) · 4,9 kmPrix médian1 964 €/m²1 231–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+69 % vs Cruzy
Bize-Minervois
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian1 953 €/m²934–3 070 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+103 % vs Cruzy
Creissan
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 341 €/m²1 063–3 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-33 % vs Cruzy
Agel
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian776 €/m²611–2 466 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+51 % vs Cruzy
Assignan
Hérault (34) · 6,6 kmPrix médian1 740 €/m²1 436–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+52 % vs Cruzy
Ouveillan
Aude (11) · 7,2 kmPrix médian1 757 €/m²636–2 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+9 % vs Cruzy
Cébazan
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian1 259 €/m²636–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+30 % vs Cruzy
Saint-Chinian
Hérault (34) · 7,7 kmPrix médian1 493 €/m²500–2 522 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+67 % vs Cruzy
Mirepeisset
Aude (11) · 8,1 kmPrix médian1 927 €/m²587–2 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-2 % vs Cruzy
Aigues-Vives
Hérault (34) · 8,8 kmPrix médian1 127 €/m²410–2 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.