Un bien en vue à Calais ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Calais
Repères sur Calais
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Calais (Pas-de-Calais)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 654 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Beau MaraisPrix médian : 1 567 €/m² • -5.3% vs prix ville-5.3% vs ville
-
CaillouxPrix médian : 1 567 €/m² • -5.2% vs prix ville-5.2% vs ville
-
Calais Nord EsplanadePrix médian : 1 855 €/m² • +12.2% vs prix ville+12.2% vs ville
-
Calais Nord Notre-DamePrix médian : 2 000 €/m² • +20.9% vs prix ville+20.9% vs ville
-
Crèvecœur CuriePrix médian : 1 607 €/m² • -2.8% vs prix ville≈ prix ville
-
Crèvecœur MassenaPrix médian : 1 498 €/m² • -9.4% vs prix ville-9.4% vs ville
-
Fontinettes EinsteinPrix médian : 1 401 €/m² • -15.3% vs prix ville-15.3% vs ville
-
Fontinettes FleursPrix médian : 1 241 €/m² • -24.9% vs prix ville-24.9% vs ville
-
Fort Nieulay-Porte de ParisPrix médian : 1 128 €/m² • -31.8% vs prix ville-31.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Calais
Coulogne
Pas-de-Calais (62) · 3,7 kmPrix médian1 873 €/m²1 322–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+44 % vs Calais
Coquelles
Pas-de-Calais (62) · 4,9 kmPrix médian2 380 €/m²1 972–3 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+23 % vs Calais
Marck
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian2 028 €/m²1 412–2 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+27 % vs Calais
Fréthun
Pas-de-Calais (62) · 5,9 kmPrix médian2 099 €/m²1 511–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+26 % vs Calais
Attaques
Pas-de-Calais (62) · 7,0 kmPrix médian2 083 €/m²889–2 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+32 % vs Calais
Saint-Tricat
Pas-de-Calais (62) · 7,2 kmPrix médian2 188 €/m²1 355–2 553 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+40 % vs Calais
Sangatte
Pas-de-Calais (62) · 7,5 kmPrix médian2 318 €/m²1 482–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+23 % vs Calais
Hames-Boucres
Pas-de-Calais (62) · 7,6 kmPrix médian2 027 €/m²1 333–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+31 % vs Calais
Peuplingues
Pas-de-Calais (62) · 9,1 kmPrix médian2 171 €/m²1 511–3 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
+20 % vs Calais
Guemps
Pas-de-Calais (62) · 9,2 kmPrix médian1 984 €/m²1 067–2 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+55 % vs Calais
Bonningues-lès-Calais
Pas-de-Calais (62) · 9,7 kmPrix médian2 556 €/m²1 379–3 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
-4 % vs Calais
Andres
Pas-de-Calais (62) · 9,8 kmPrix médian1 591 €/m²1 161–2 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.