Un bien en vue à Caluire-et-Cuire ?
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Le marché immobilier à Caluire-et-Cuire
Repères sur Caluire-et-Cuire
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Caluire-et-Cuire (Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 902 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BissardonPrix médian : 3 789 €/m² • -2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Centre-BourgPrix médian : 3 701 €/m² • -5.2% vs prix ville-5.2% vs ville
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Coste NordPrix médian : 3 848 €/m² • -1.4% vs prix ville≈ prix ville
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Coste-Croix-RoussePrix médian : 4 752 €/m² • +21.8% vs prix ville+21.8% vs ville
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Cuire-Le BasPrix médian : 3 566 €/m² • -8.6% vs prix ville-8.6% vs ville
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Cuire-Le HautPrix médian : 4 373 €/m² • +12.1% vs prix ville+12.1% vs ville
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Jean Moulin-de GaullePrix médian : 3 498 €/m² • -10.4% vs prix ville-10.4% vs ville
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Magnolles-Aristide BriandPrix médian : 3 919 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Magnolles-PasteurPrix médian : 3 979 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+17 % vs Caluire-et-Cuire
Collonges-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 2,9 kmPrix médian4 568 €/m²2 632–6 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-18 % vs Caluire-et-Cuire
Fontaines-sur-Saône
Rhône (69) · 3,5 kmPrix médian3 205 €/m²2 206–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 110 ventes simples -
+43 % vs Caluire-et-Cuire
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 3,5 kmPrix médian5 582 €/m²3 807–7 656 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-4 % vs Caluire-et-Cuire
Sathonay-Camp
Rhône (69) · 3,7 kmPrix médian3 749 €/m²2 681–4 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
-8 % vs Caluire-et-Cuire
Villeurbanne
Rhône (69) · 4,1 kmPrix médian3 588 €/m²2 486–4 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 971 ventes simples -
-21 % vs Caluire-et-Cuire
Rillieux-la-Pape
Rhône (69) · 4,5 kmPrix médian3 095 €/m²1 511–4 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples -
+23 % vs Caluire-et-Cuire
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 4,6 kmPrix médian4 810 €/m²3 077–6 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+26 % vs Caluire-et-Cuire
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 4,9 kmPrix médian4 911 €/m²3 835–6 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-14 % vs Caluire-et-Cuire
Champagne-au-Mont-d'Or
Rhône (69) · 5,0 kmPrix médian3 347 €/m²2 391–5 006 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-8 % vs Caluire-et-Cuire
Fontaines-Saint-Martin
Rhône (69) · 5,1 kmPrix médian3 578 €/m²1 988–5 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-9 % vs Caluire-et-Cuire
Rochetaillée-sur-Saône
Rhône (69) · 5,2 kmPrix médian3 550 €/m²2 458–4 320 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+6 % vs Caluire-et-Cuire
Sathonay-Village
Rhône (69) · 5,5 kmPrix médian4 138 €/m²2 608–6 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.