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Campan (65)

En 2025, le prix médian enregistré à Campan atteint 1 951 €/m², sur 48 ventes simples. Le marché affiche -11,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Campan

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 951 € par m²
-11,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 111 € D9 · 4 239 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
48 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 171 €
par m²
14 ventes
Maisons M
1 820 €
par m²
34 ventes
-16 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Campan

Contexte territorial
Département
Hautes-Pyrénées (65)
Région
Occitanie
Population
1 288
Superficie
97,0 km²
Densité
13 hab./km²
Altitude
1338 m (min 629 m • max 2747 m)

Marché immobilier à Campan (Hautes-Pyrénées)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 34 ventes
Bas (D1) 1 067 €/m²
Médiane (D5) 1 820 €/m²
Haut (D9) 4 255 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 387 €/m²
Médiane (D5) 2 223 €/m²
Haut (D9) 3 483 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 773 €/m²
41 ventes
2022 ↑ +1.1%
1 793 €/m²
32 ventes
2023 ↑ +5.3%
1 889 €/m²
27 ventes
2024 ↑ +17.3%
2 215 €/m²
32 ventes
2025 ↓ -17.9%
1 820 €/m²
34 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 748 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 928 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +39.4%
2 689 €/m²
11 ventes
2023 ↓ -22.4%
2 086 €/m²
8 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +6.6%
2 223 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Campan · référence 1 951 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.