Un bien en vue à Cantenay-Épinard ?
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Le marché immobilier à Cantenay-Épinard
Repères sur Cantenay-Épinard
Contexte territorialMarché immobilier à Cantenay-Épinard (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Cantenay-Épinard
Écouflant
Maine-et-Loire (49) · 3,7 kmPrix médian2 619 €/m²1 620–3 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-3 % vs Cantenay-Épinard
Montreuil-Juigné
Maine-et-Loire (49) · 3,8 kmPrix médian2 736 €/m²2 024–3 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
+4 % vs Cantenay-Épinard
Avrillé
Maine-et-Loire (49) · 4,4 kmPrix médian2 932 €/m²2 218–3 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
-11 % vs Cantenay-Épinard
Soulaire-et-Bourg
Maine-et-Loire (49) · 5,0 kmPrix médian2 503 €/m²1 260–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-15 % vs Cantenay-Épinard
Feneu
Maine-et-Loire (49) · 5,7 kmPrix médian2 394 €/m²1 714–3 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-19 % vs Cantenay-Épinard
Briollay
Maine-et-Loire (49) · 6,6 kmPrix médian2 294 €/m²1 273–3 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+12 % vs Cantenay-Épinard
Angers
Maine-et-Loire (49) · 6,8 kmPrix médian3 177 €/m²2 132–4 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 276 ventes simples -
-7 % vs Cantenay-Épinard
Verrières-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 7,4 kmPrix médian2 620 €/m²1 993–3 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+6 % vs Cantenay-Épinard
Beaucouzé
Maine-et-Loire (49) · 8,8 kmPrix médian3 007 €/m²2 481–3 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-12 % vs Cantenay-Épinard
Rives-du-Loir-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 9,0 kmPrix médian2 500 €/m²1 538–3 430 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-10 % vs Cantenay-Épinard
Longuenée-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 9,2 kmPrix médian2 532 €/m²1 849–3 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-5 % vs Cantenay-Épinard
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maine-et-Loire (49) · 9,3 kmPrix médian2 686 €/m²1 846–3 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.