Un bien en vue à Cap-d'Ail ?
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Le marché immobilier à Cap-d'Ail
Repères sur Cap-d'Ail
Contexte territorialMarché immobilier à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Cap-d'Ail
Turbie
Alpes-Maritimes (06) · 2,2 kmPrix médian6 231 €/m²2 659–9 899 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-7 % vs Cap-d'Ail
Beausoleil
Alpes-Maritimes (06) · 3,0 kmPrix médian7 000 €/m²4 857–10 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 285 ventes simples -
+15 % vs Cap-d'Ail
Èze
Alpes-Maritimes (06) · 3,3 kmPrix médian8 663 €/m²3 816–18 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-56 % vs Cap-d'Ail
Trinité
Alpes-Maritimes (06) · 5,4 kmPrix médian3 315 €/m²2 121–5 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-52 % vs Cap-d'Ail
Peillon
Alpes-Maritimes (06) · 5,9 kmPrix médian3 636 €/m²2 908–7 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+13 % vs Cap-d'Ail
Beaulieu-sur-Mer
Alpes-Maritimes (06) · 5,9 kmPrix médian8 515 €/m²5 400–12 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 118 ventes simples -
-17 % vs Cap-d'Ail
Roquebrune-Cap-Martin
Alpes-Maritimes (06) · 6,3 kmPrix médian6 227 €/m²4 177–10 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 487 ventes simples -
-54 % vs Cap-d'Ail
Drap
Alpes-Maritimes (06) · 6,4 kmPrix médian3 471 €/m²1 359–4 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+16 % vs Cap-d'Ail
Villefranche-sur-Mer
Alpes-Maritimes (06) · 6,6 kmPrix médian8 779 €/m²4 664–13 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 161 ventes simples -
+108 % vs Cap-d'Ail
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Alpes-Maritimes (06) · 7,2 kmPrix médian15 680 €/m²7 857–28 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-34 % vs Cap-d'Ail
Gorbio
Alpes-Maritimes (06) · 7,6 kmPrix médian5 000 €/m²3 529–7 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-53 % vs Cap-d'Ail
Blausasc
Alpes-Maritimes (06) · 8,4 kmPrix médian3 529 €/m²2 375–5 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.