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Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-Cap-Ferrat atteint 15 680 €/m², sur 34 ventes simples. Le marché affiche +26,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
15 680 € par m²
+26,5 % par rapport à 2024
D1 · 7 857 € D9 · 28 629 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
34 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
14 193 €
par m²
26 ventes
Maisons M
22 952 €
par m²
8 ventes
+62 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-Cap-Ferrat

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
1 471
Superficie
3,0 km²
Densité
533 hab./km²
Altitude
39 m (min 0 m • max 138 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 14 455 €/m²
Médiane (D5) 22 952 €/m²
Haut (D9) 42 333 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 7 097 €/m²
Médiane (D5) 13 784 €/m²
Haut (D9) 25 582 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 7 917 €/m²
Médiane (D5) 16 791 €/m²
Haut (D9) 28 629 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
21 500 €/m²
13 ventes
2022 ↓ -12.6%
18 802 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +39.2%
26 175 €/m²
14 ventes
2024 ↓ -27.7%
18 912 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +21.4%
22 952 €/m²
8 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
10 521 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +4.1%
10 950 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -3.7%
10 544 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
9 388 €/m²
19 ventes
2022 ↑ +33.2%
12 500 €/m²
12 ventes
2023 ↓ -8.4%
11 444 €/m²
12 ventes
2024 ↑ +1.2%
11 582 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +19%
13 784 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-Cap-Ferrat · référence 15 680 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.