Un bien en vue à Capbreton ?
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Le marché immobilier à Capbreton
Repères sur Capbreton
Contexte territorialMarché immobilier à Capbreton (Landes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-34 % vs Capbreton
Labenne
Landes (40) · 4,0 kmPrix médian4 313 €/m²3 333–6 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 124 ventes simples -
+26 % vs Capbreton
Soorts-Hossegor
Landes (40) · 4,2 kmPrix médian8 278 €/m²5 253–14 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
-41 % vs Capbreton
Bénesse-Maremne
Landes (40) · 5,2 kmPrix médian3 891 €/m²3 078–5 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-39 % vs Capbreton
Orx
Landes (40) · 5,6 kmPrix médian4 017 €/m²3 023–4 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-28 % vs Capbreton
Angresse
Landes (40) · 6,1 kmPrix médian4 731 €/m²2 492–5 823 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-38 % vs Capbreton
Ondres
Landes (40) · 7,6 kmPrix médian4 056 €/m²2 875–4 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
-14 % vs Capbreton
Seignosse
Landes (40) · 8,2 kmPrix médian5 599 €/m²4 193–9 039 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
-41 % vs Capbreton
Saubrigues
Landes (40) · 9,0 kmPrix médian3 893 €/m²3 203–4 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-33 % vs Capbreton
Saubion
Landes (40) · 9,0 kmPrix médian4 381 €/m²3 324–7 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-43 % vs Capbreton
Saint-André-de-Seignanx
Landes (40) · 9,3 kmPrix médian3 704 €/m²3 280–3 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-48 % vs Capbreton
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Landes (40) · 10,8 kmPrix médian3 400 €/m²2 460–4 482 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
-39 % vs Capbreton
Tarnos
Landes (40) · 11,0 kmPrix médian4 000 €/m²2 701–5 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.