Un bien en vue à Capian ?
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Le marché immobilier à Capian
Repères sur Capian
Contexte territorialMarché immobilier à Capian (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+32 % vs Capian
Haux
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian2 320 €/m²1 136–4 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+21 % vs Capian
Langoiran
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian2 126 €/m²1 152–3 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-15 % vs Capian
Soulignac
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian1 497 €/m²743–1 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+42 % vs Capian
Cardan
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian2 500 €/m²1 979–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+16 % vs Capian
Paillet
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian2 034 €/m²957–2 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+24 % vs Capian
Lestiac-sur-Garonne
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian2 179 €/m²1 409–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+32 % vs Capian
Targon
Gironde (33) · 5,1 kmPrix médian2 321 €/m²1 579–2 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+41 % vs Capian
Sauve
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 478 €/m²1 139–3 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+0 % vs Capian
Tourne
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 758 €/m²650–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-7 % vs Capian
Rions
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 626 €/m²769–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+47 % vs Capian
Créon
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian2 577 €/m²1 462–3 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+46 % vs Capian
Tabanac
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian2 564 €/m²1 727–3 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.