Un bien en vue à Carpentras ?
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Le marché immobilier à Carpentras
Repères sur Carpentras
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Carpentras (Vaucluse)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 000 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AmandiersPrix médian : 2 079 €/m² • +3.9% vs prix ville≈ prix ville
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Centre VillePrix médian : 1 398 €/m² • -30.1% vs prix ville-30.1% vs ville
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Lègue-Pous du PlanPrix médian : 2 120 €/m² • +6.0% vs prix ville+6% vs ville
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QuintinePrix médian : 2 094 €/m² • +4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Roseraie-AqueducPrix médian : 2 157 €/m² • +7.9% vs prix ville+7.9% vs ville
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Zone d'Activités CarpensudPrix médian : 2 139 €/m² • +6.9% vs prix ville+6.9% vs ville
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Zone Périphérique UrbainePrix médian : 1 783 €/m² • -10.9% vs prix ville-10.9% vs ville
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Zone Rurale NordPrix médian : 2 846 €/m² • +42.3% vs prix ville+42.3% vs ville
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Zone Rurale SudPrix médian : 2 642 €/m² • +32.1% vs prix ville+32.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+54 % vs Carpentras
Loriol-du-Comtat
Vaucluse (84) · 4,8 kmPrix médian3 089 €/m²2 606–3 950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+33 % vs Carpentras
Aubignan
Vaucluse (84) · 4,9 kmPrix médian2 661 €/m²1 387–3 617 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+52 % vs Carpentras
Mazan
Vaucluse (84) · 5,5 kmPrix médian3 036 €/m²1 133–4 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+30 % vs Carpentras
Monteux
Vaucluse (84) · 6,7 kmPrix médian2 602 €/m²1 762–3 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
+92 % vs Carpentras
Saint-Didier
Vaucluse (84) · 6,8 kmPrix médian3 833 €/m²1 972–4 260 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+55 % vs Carpentras
Caromb
Vaucluse (84) · 6,9 kmPrix médian3 108 €/m²1 934–4 265 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+74 % vs Carpentras
Pernes-les-Fontaines
Vaucluse (84) · 7,2 kmPrix médian3 484 €/m²1 875–5 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+25 % vs Carpentras
Modène
Vaucluse (84) · 7,5 kmPrix médian2 503 €/m²1 225–3 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
+33 % vs Carpentras
Beaumes-de-Venise
Vaucluse (84) · 7,6 kmPrix médian2 667 €/m²1 291–4 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+36 % vs Carpentras
Saint-Pierre-de-Vassols
Vaucluse (84) · 7,7 kmPrix médian2 713 €/m²2 189–3 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+32 % vs Carpentras
Sarrians
Vaucluse (84) · 9,4 kmPrix médian2 648 €/m²1 517–3 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+61 % vs Carpentras
Malemort-du-Comtat
Vaucluse (84) · 9,6 kmPrix médian3 217 €/m²1 788–4 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.