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Le marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
Repères sur Castelnau-d'Estrétefonds
Contexte territorialMarché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Pompignan
Tarn-et-Garonne (82) · 3,9 kmPrix médian2 890 €/m²1 954–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-5 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Bouloc
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian2 449 €/m²2 200–3 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+4 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Ondes
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian2 681 €/m²764–3 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+6 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Villeneuve-lès-Bouloc
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 724 €/m²1 473–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+7 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Saint-Sauveur
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 757 €/m²1 910–3 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+4 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Saint-Jory
Haute-Garonne (31) · 6,1 kmPrix médian2 665 €/m²1 893–3 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-6 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Fronton
Haute-Garonne (31) · 6,6 kmPrix médian2 415 €/m²1 752–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-19 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Grisolles
Tarn-et-Garonne (82) · 6,8 kmPrix médian2 078 €/m²1 143–2 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-19 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Villaudric
Haute-Garonne (31) · 7,3 kmPrix médian2 072 €/m²138–3 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Grenade
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian2 388 €/m²1 634–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 129 ventes simples -
-8 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Fabas
Tarn-et-Garonne (82) · 7,8 kmPrix médian2 370 €/m²1 417–2 977 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+5 % vs Castelnau-d'Estrétefonds
Cépet
Haute-Garonne (31) · 8,0 kmPrix médian2 698 €/m²1 926–3 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.