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Le marché immobilier à Cépet
Repères sur Cépet
Contexte territorialMarché immobilier à Cépet (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Cépet
Gargas
Haute-Garonne (31) · 2,3 kmPrix médian2 306 €/m²2 196–2 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Cépet
Labastide-Saint-Sernin
Haute-Garonne (31) · 2,6 kmPrix médian2 614 €/m²1 949–3 285 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+5 % vs Cépet
Gratentour
Haute-Garonne (31) · 2,9 kmPrix médian2 822 €/m²2 305–3 203 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+6 % vs Cépet
Bruguières
Haute-Garonne (31) · 3,1 kmPrix médian2 865 €/m²2 012–3 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+1 % vs Cépet
Villeneuve-lès-Bouloc
Haute-Garonne (31) · 3,3 kmPrix médian2 724 €/m²1 473–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Cépet
Saint-Sauveur
Haute-Garonne (31) · 3,3 kmPrix médian2 757 €/m²1 910–3 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+9 % vs Cépet
Pechbonnieu
Haute-Garonne (31) · 4,3 kmPrix médian2 939 €/m²2 221–3 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-5 % vs Cépet
Villariès
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian2 568 €/m²964–4 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Cépet
Montberon
Haute-Garonne (31) · 5,1 kmPrix médian2 621 €/m²1 771–3 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+0 % vs Cépet
Castelginest
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian2 703 €/m²1 938–3 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
-6 % vs Cépet
Lespinasse
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 541 €/m²1 963–3 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-9 % vs Cépet
Bouloc
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 449 €/m²2 200–3 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.