ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Ceyzérieu (01)

En 2025, le prix médian enregistré à Ceyzérieu atteint 2 419 €/m², sur 16 ventes simples. Le marché affiche +56,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Ceyzérieu ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Ceyzérieu

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 419 € par m²
+56,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 352 € D9 · 4 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
16 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 419 €
par m²
16 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Ceyzérieu

Contexte territorial
Département
Ain (01)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
992
Superficie
20,0 km²
Densité
50 hab./km²
Altitude
306 m (min 226 m • max 444 m)

Marché immobilier à Ceyzérieu (Ain)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 352 €/m²
Médiane (D5) 2 419 €/m²
Haut (D9) 4 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 957 €/m²
11 ventes
2022 ↓ -21.4%
1 538 €/m²
11 ventes
2023 → -0.8%
1 526 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +1.3%
1 545 €/m²
15 ventes
2025 ↑ +56.5%
2 419 €/m²
16 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Ceyzérieu · référence 2 419 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.