ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Culoz-Béon (01)

En 2025, le prix médian enregistré à Culoz-Béon atteint 1 956 €/m², sur 50 ventes simples. Le marché affiche +22,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Culoz-Béon ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Culoz-Béon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 956 € par m²
+22,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 288 € D9 · 3 021 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
50 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 974 €
par m²
13 ventes
Maisons M
1 912 €
par m²
37 ventes
-3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Culoz-Béon

Contexte territorial
Département
Ain (01)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
3 426
Superficie
19,0 km²
Densité
179 hab./km²
Altitude
516 m (min 226 m • max 1430 m)

Marché immobilier à Culoz-Béon (Ain)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 37 ventes
Bas (D1) 1 200 €/m²
Médiane (D5) 1 912 €/m²
Haut (D9) 3 204 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 400 €/m²
Médiane (D5) 2 103 €/m²
Haut (D9) 2 194 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 941 €/m²
35 ventes
2022 ↑ +4.4%
2 026 €/m²
28 ventes
2023 ↓ -4.8%
1 928 €/m²
28 ventes
2024 ↓ -3.8%
1 856 €/m²
22 ventes
2025 ↑ +3%
1 912 €/m²
37 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 587 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +32.5%
2 103 €/m²
6 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 046 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Culoz-Béon · référence 1 956 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.