Un bien en vue à Châtenay-Malabry ?
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Le marché immobilier à Châtenay-Malabry
Repères sur Châtenay-Malabry
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 925 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AulnayPrix médian : 4 486 €/m² • -8.9% vs prix ville-8.9% vs ville
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Butte Rouge 1Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Butte Rouge 2Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Butte Rouge 3Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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ColbertPrix médian : 4 115 €/m² • -16.4% vs prix ville-16.4% vs ville
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Division LeclercPrix médian : 4 355 €/m² • -11.6% vs prix ville-11.6% vs ville
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FaulottePrix médian : 5 134 €/m² • +4.2% vs prix ville≈ prix ville
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HoussièresPrix médian : 4 486 €/m² • -8.9% vs prix ville-8.9% vs ville
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MalabryPrix médian : 3 427 €/m² • -30.4% vs prix ville-30.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+16 % vs Châtenay-Malabry
Plessis-Robinson
Hauts-de-Seine (92) · 1,3 kmPrix médian5 730 €/m²3 782–6 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 353 ventes simples -
-6 % vs Châtenay-Malabry
Verrières-le-Buisson
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian4 628 €/m²3 416–6 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 143 ventes simples -
+22 % vs Châtenay-Malabry
Sceaux
Hauts-de-Seine (92) · 2,5 kmPrix médian6 017 €/m²4 385–8 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 233 ventes simples -
-12 % vs Châtenay-Malabry
Fontenay-aux-Roses
Hauts-de-Seine (92) · 3,0 kmPrix médian4 318 €/m²3 269–6 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
+19 % vs Châtenay-Malabry
Clamart
Hauts-de-Seine (92) · 3,2 kmPrix médian5 881 €/m²4 171–8 070 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 622 ventes simples -
+9 % vs Châtenay-Malabry
Antony
Hauts-de-Seine (92) · 3,3 kmPrix médian5 360 €/m²3 569–7 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 706 ventes simples -
+10 % vs Châtenay-Malabry
Bourg-la-Reine
Hauts-de-Seine (92) · 4,1 kmPrix médian5 396 €/m²4 035–7 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
-12 % vs Châtenay-Malabry
Bièvres
Essonne (91) · 4,3 kmPrix médian4 353 €/m²3 493–6 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+17 % vs Châtenay-Malabry
Châtillon
Hauts-de-Seine (92) · 4,3 kmPrix médian5 779 €/m²4 310–7 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 418 ventes simples -
-16 % vs Châtenay-Malabry
Massy
Essonne (91) · 4,5 kmPrix médian4 158 €/m²2 568–5 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 500 ventes simples -
-6 % vs Châtenay-Malabry
Igny
Essonne (91) · 4,6 kmPrix médian4 620 €/m²3 435–6 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
-34 % vs Châtenay-Malabry
Fresnes
Val-de-Marne (94) · 4,8 kmPrix médian3 268 €/m²2 439–4 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 283 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.