Un bien en vue à Fresnes ?
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Le marché immobilier à Fresnes
Repères sur Fresnes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Fresnes (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 268 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bergonie-Frères LumièrePrix médian : 3 636 €/m² • +11.3% vs prix ville+11.3% vs ville
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Bergonie-Frères Lumière 2Prix médian : 3 333 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
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Centre VillePrix médian : 3 924 €/m² • +20.1% vs prix ville+20.1% vs ville
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Cerisaie-MédicisPrix médian : 4 293 €/m² • +31.3% vs prix ville+31.3% vs ville
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Daix-ThibaudesPrix médian : 3 520 €/m² • +7.7% vs prix ville+7.7% vs ville
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Domaine PénitentiairePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Fleurs-PasteurPrix médian : 4 583 €/m² • +40.2% vs prix ville+40.2% vs ville
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Fosse aux LoupsPrix médian : 3 232 €/m² • -1.1% vs prix ville≈ prix ville
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PeupleraiePrix médian : 3 090 €/m² • -5.5% vs prix ville-5.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+23 % vs Fresnes
Rungis
Val-de-Marne (94) · 2,1 kmPrix médian4 035 €/m²3 333–5 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+64 % vs Fresnes
Antony
Hauts-de-Seine (92) · 2,1 kmPrix médian5 360 €/m²3 569–7 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 706 ventes simples -
+10 % vs Fresnes
Chevilly-Larue
Val-de-Marne (94) · 2,3 kmPrix médian3 582 €/m²2 629–5 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+31 % vs Fresnes
Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne (94) · 2,3 kmPrix médian4 292 €/m²3 108–6 190 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 277 ventes simples -
+65 % vs Fresnes
Bourg-la-Reine
Hauts-de-Seine (92) · 2,7 kmPrix médian5 396 €/m²4 035–7 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
+26 % vs Fresnes
Wissous
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian4 125 €/m²2 805–5 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+84 % vs Fresnes
Sceaux
Hauts-de-Seine (92) · 3,2 kmPrix médian6 017 €/m²4 385–8 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 233 ventes simples -
+54 % vs Fresnes
Cachan
Val-de-Marne (94) · 3,9 kmPrix médian5 031 €/m²3 667–6 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples -
+19 % vs Fresnes
Thiais
Val-de-Marne (94) · 4,3 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples -
+18 % vs Fresnes
Paray-Vieille-Poste
Essonne (91) · 4,4 kmPrix médian3 854 €/m²1 852–5 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+32 % vs Fresnes
Fontenay-aux-Roses
Hauts-de-Seine (92) · 4,7 kmPrix médian4 318 €/m²3 269–6 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
+58 % vs Fresnes
Bagneux
Hauts-de-Seine (92) · 4,7 kmPrix médian5 153 €/m²3 712–7 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 235 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.