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Chabeuil (26)

En 2025, le prix médian enregistré à Chabeuil atteint 2 729 €/m², sur 67 ventes simples. Le marché affiche +0,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chabeuil

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 729 € par m²
+0,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 545 € D9 · 4 016 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
67 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 747 €
par m²
14 ventes
Maisons M
2 729 €
par m²
53 ventes
-1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chabeuil

Contexte territorial
Département
Drôme (26)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
6 873
Superficie
40,0 km²
Densité
172 hab./km²
Altitude
210 m (min 153 m • max 381 m)

Marché immobilier à Chabeuil (Drôme)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 53 ventes
Bas (D1) 1 545 €/m²
Médiane (D5) 2 729 €/m²
Haut (D9) 4 016 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 600 €/m²
Médiane (D5) 2 100 €/m²
Haut (D9) 3 846 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 504 €/m²
75 ventes
2022 ↑ +12%
2 804 €/m²
66 ventes
2023 ↓ -3.2%
2 714 €/m²
46 ventes
2024 → +1%
2 740 €/m²
42 ventes
2025 → -0.4%
2 729 €/m²
53 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 729 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +7%
2 920 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -28.1%
2 100 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 018 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +41.5%
2 856 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chabeuil · référence 2 729 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.