Un bien en vue à Chalais ?
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Le marché immobilier à Chalais
Repères sur Chalais
Contexte territorialMarché immobilier à Chalais (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Chalais
Rioux-Martin
Charente (16) · 4,8 kmPrix médian1 000 €/m²709–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+8 % vs Chalais
Yviers
Charente (16) · 5,0 kmPrix médian1 203 €/m²495–1 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-24 % vs Chalais
Brie-sous-Chalais
Charente (16) · 5,5 kmPrix médian852 €/m²524–1 436 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-30 % vs Chalais
Bazac
Charente (16) · 5,9 kmPrix médian787 €/m²569–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+6 % vs Chalais
Montboyer
Charente (16) · 6,9 kmPrix médian1 190 €/m²628–3 638 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-38 % vs Chalais
Essards
Charente (16) · 7,0 kmPrix médian688 €/m²511–1 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+70 % vs Chalais
Saint-Romain
Charente (16) · 7,7 kmPrix médian1 900 €/m²170–6 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+17 % vs Chalais
Brossac
Charente (16) · 8,7 kmPrix médian1 306 €/m²450–4 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-20 % vs Chalais
Parcoul-Chenaud
Dordogne (24) · 9,1 kmPrix médian891 €/m²250–1 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+20 % vs Chalais
Bonnes
Charente (16) · 9,2 kmPrix médian1 342 €/m²320–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+2 % vs Chalais
Genétouze
Charente-Maritime (17) · 9,2 kmPrix médian1 136 €/m²114–1 686 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Chalais
Saint-Vallier
Charente (16) · 9,7 kmPrix médian1 000 €/m²206–1 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.