Un bien en vue à Champfleur ?
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Le marché immobilier à Champfleur
Repères sur Champfleur
Contexte territorialMarché immobilier à Champfleur (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-36 % vs Champfleur
Béthon
Sarthe (72) · 3,2 kmPrix médian1 000 €/m²563–1 775 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+5 % vs Champfleur
Saint-Paterne - Le Chevain
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 633 €/m²611–2 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-4 % vs Champfleur
Arçonnay
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian1 484 €/m²1 077–1 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-44 % vs Champfleur
Bourg-le-Roi
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian875 €/m²215–2 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-45 % vs Champfleur
Ancinnes
Sarthe (72) · 4,5 kmPrix médian858 €/m²307–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-32 % vs Champfleur
Oisseau-le-Petit
Sarthe (72) · 5,4 kmPrix médian1 049 €/m²444–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-11 % vs Champfleur
Alençon
Orne (61) · 5,9 kmPrix médian1 379 €/m²778–2 279 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 323 ventes simples -
+3 % vs Champfleur
Saint-Germain-du-Corbéis
Orne (61) · 6,2 kmPrix médian1 603 €/m²1 264–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+7 % vs Champfleur
Cerisé
Orne (61) · 6,7 kmPrix médian1 667 €/m²803–2 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-4 % vs Champfleur
Héloup
Orne (61) · 6,8 kmPrix médian1 485 €/m²893–1 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-1 % vs Champfleur
Rouessé-Fontaine
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 542 €/m²959–1 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-30 % vs Champfleur
Fyé
Sarthe (72) · 7,5 kmPrix médian1 079 €/m²495–1 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.