Un bien en vue à Alençon ?
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Le marché immobilier à Alençon
Repères sur Alençon
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Alençon (Orne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 379 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-DamePrix médian : 1 512 €/m² • +9.7% vs prix ville+9.7% vs ville
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Courteille Bord de SarthePrix médian : 1 338 €/m² • -2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Courteille Point du JourPrix médian : 999 €/m² • -27.5% vs prix ville-27.5% vs ville
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Courteilles Aviateurs-Alençon VillagePrix médian : 1 440 €/m² • +4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Fuie des VignesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Halle aux Toiles-Centre-PréfecturePrix médian : 1 316 €/m² • -4.5% vs prix ville≈ prix ville
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LancrelPrix médian : 1 610 €/m² • +16.8% vs prix ville+16.8% vs ville
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Lyautey-Croix MercierPrix médian : 1 434 €/m² • +4.1% vs prix ville≈ prix ville
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MontsortPrix médian : 1 393 €/m² • +1.1% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+23 % vs Alençon
Damigny
Orne (61) · 2,6 kmPrix médian1 689 €/m²821–2 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+18 % vs Alençon
Saint-Paterne - Le Chevain
Sarthe (72) · 2,6 kmPrix médian1 633 €/m²611–2 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+16 % vs Alençon
Saint-Germain-du-Corbéis
Orne (61) · 3,0 kmPrix médian1 603 €/m²1 264–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+21 % vs Alençon
Cerisé
Orne (61) · 3,2 kmPrix médian1 667 €/m²803–2 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+15 % vs Alençon
Valframbert
Orne (61) · 3,9 kmPrix médian1 582 €/m²1 188–2 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+8 % vs Alençon
Arçonnay
Sarthe (72) · 4,1 kmPrix médian1 484 €/m²1 077–1 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+18 % vs Alençon
Condé-sur-Sarthe
Orne (61) · 4,3 kmPrix médian1 623 €/m²982–2 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-21 % vs Alençon
Lonrai
Orne (61) · 4,7 kmPrix médian1 090 €/m²896–2 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+8 % vs Alençon
Héloup
Orne (61) · 5,7 kmPrix médian1 485 €/m²893–1 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+13 % vs Alençon
Champfleur
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian1 552 €/m²1 303–2 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+1 % vs Alençon
Mieuxcé
Orne (61) · 7,3 kmPrix médian1 393 €/m²746–1 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-27 % vs Alençon
Béthon
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 000 €/m²563–1 775 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.