Un bien en vue à Champlay ?
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Le marché immobilier à Champlay
Repères sur Champlay
Contexte territorialMarché immobilier à Champlay (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Champlay
Paroy-sur-Tholon
Yonne (89) · 3,4 kmPrix médian1 236 €/m²643–1 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+7 % vs Champlay
Épineau-les-Voves
Yonne (89) · 3,7 kmPrix médian1 525 €/m²167–2 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+14 % vs Champlay
Laroche-Saint-Cydroine
Yonne (89) · 4,7 kmPrix médian1 633 €/m²1 015–2 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+31 % vs Champlay
Chamvres
Yonne (89) · 5,1 kmPrix médian1 875 €/m²455–2 410 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+1 % vs Champlay
Charmoy
Yonne (89) · 5,5 kmPrix médian1 448 €/m²1 236–1 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-15 % vs Champlay
Valravillon
Yonne (89) · 5,6 kmPrix médian1 220 €/m²571–1 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+27 % vs Champlay
Looze
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 807 €/m²637–2 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-14 % vs Champlay
Senan
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 222 €/m²880–1 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-9 % vs Champlay
Joigny
Yonne (89) · 6,9 kmPrix médian1 302 €/m²560–1 979 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+10 % vs Champlay
Bassou
Yonne (89) · 7,1 kmPrix médian1 569 €/m²133–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Champlay
Saint-Aubin-sur-Yonne
Yonne (89) · 7,3 kmPrix médian1 146 €/m²583–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-47 % vs Champlay
Brion
Yonne (89) · 7,4 kmPrix médian755 €/m²360–1 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.