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Joigny (89)

En 2025, le prix médian enregistré à Joigny atteint 1 302 €/m², sur 98 ventes simples. Le marché affiche +8,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Joigny

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 302 € par m²
+8,9 % par rapport à 2024
D1 · 560 € D9 · 1 979 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
98 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
925 €
par m²
26 ventes
Maisons M
1 386 €
par m²
72 ventes
+50 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Joigny

Contexte territorial
Département
Yonne (89)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
9 218
Superficie
47,0 km²
Densité
195 hab./km²
Altitude
174 m (min 78 m • max 213 m)

Marché immobilier à Joigny (Yonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 72 ventes
Bas (D1) 652 €/m²
Médiane (D5) 1 386 €/m²
Haut (D9) 2 228 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 545 €/m²
Médiane (D5) 848 €/m²
Haut (D9) 1 528 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 531 €/m²
Médiane (D5) 796 €/m²
Haut (D9) 2 426 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 432 €/m²
Médiane (D5) 841 €/m²
Haut (D9) 1 430 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 414 €/m²
108 ventes
2022 ↓ -6.3%
1 325 €/m²
92 ventes
2023 ↓ -5.2%
1 256 €/m²
68 ventes
2024 → -0.5%
1 250 €/m²
61 ventes
2025 ↑ +10.9%
1 386 €/m²
72 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
571 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 058 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +2.4%
1 083 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +2.6%
1 111 €/m²
6 ventes
2024 ↑ +9.6%
1 217 €/m²
9 ventes
2025 ↓ -30.4%
848 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Joigny · référence 1 302 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.