Un bien en vue à Charbonnières-les-Varennes ?
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Le marché immobilier à Charbonnières-les-Varennes
Repères sur Charbonnières-les-Varennes
Contexte territorialMarché immobilier à Charbonnières-les-Varennes (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Charbonnières-les-Varennes
Volvic
Puy-de-Dôme (63) · 4,5 kmPrix médian1 855 €/m²1 212–2 844 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-17 % vs Charbonnières-les-Varennes
Loubeyrat
Puy-de-Dôme (63) · 4,8 kmPrix médian1 918 €/m²646–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Charbonnières-les-Varennes
Enval
Puy-de-Dôme (63) · 5,7 kmPrix médian2 004 €/m²750–3 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-64 % vs Charbonnières-les-Varennes
Manzat
Puy-de-Dôme (63) · 6,1 kmPrix médian833 €/m²283–1 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-6 % vs Charbonnières-les-Varennes
Châtel-Guyon
Puy-de-Dôme (63) · 6,9 kmPrix médian2 167 €/m²1 195–3 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+10 % vs Charbonnières-les-Varennes
Malauzat
Puy-de-Dôme (63) · 7,6 kmPrix médian2 536 €/m²632–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+8 % vs Charbonnières-les-Varennes
Sayat
Puy-de-Dôme (63) · 7,8 kmPrix médian2 480 €/m²918–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+3 % vs Charbonnières-les-Varennes
Mozac
Puy-de-Dôme (63) · 8,2 kmPrix médian2 379 €/m²1 321–3 017 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-41 % vs Charbonnières-les-Varennes
Saint-Ours
Puy-de-Dôme (63) · 8,2 kmPrix médian1 349 €/m²732–1 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-2 % vs Charbonnières-les-Varennes
Chanat-la-Mouteyre
Puy-de-Dôme (63) · 8,4 kmPrix médian2 247 €/m²1 333–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+17 % vs Charbonnières-les-Varennes
Marsat
Puy-de-Dôme (63) · 8,4 kmPrix médian2 703 €/m²1 333–3 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-23 % vs Charbonnières-les-Varennes
Prompsat
Puy-de-Dôme (63) · 8,8 kmPrix médian1 774 €/m²1 056–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.