Un bien en vue à Manzat ?
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Le marché immobilier à Manzat
Repères sur Manzat
Contexte territorialMarché immobilier à Manzat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+130 % vs Manzat
Loubeyrat
Puy-de-Dôme (63) · 5,3 kmPrix médian1 918 €/m²646–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+53 % vs Manzat
Saint-Georges-de-Mons
Puy-de-Dôme (63) · 5,8 kmPrix médian1 273 €/m²549–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+177 % vs Manzat
Charbonnières-les-Varennes
Puy-de-Dôme (63) · 6,1 kmPrix médian2 304 €/m²1 355–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+11 % vs Manzat
Saint-Angel
Puy-de-Dôme (63) · 6,3 kmPrix médian927 €/m²100–1 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+22 % vs Manzat
Charbonnières-les-Vieilles
Puy-de-Dôme (63) · 7,4 kmPrix médian1 019 €/m²555–1 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+85 % vs Manzat
Queuille
Puy-de-Dôme (63) · 8,5 kmPrix médian1 544 €/m²643–2 243 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+35 % vs Manzat
Chapdes-Beaufort
Puy-de-Dôme (63) · 8,8 kmPrix médian1 126 €/m²688–2 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+95 % vs Manzat
Teilhède
Puy-de-Dôme (63) · 8,9 kmPrix médian1 622 €/m²1 421–3 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+160 % vs Manzat
Châtel-Guyon
Puy-de-Dôme (63) · 9,9 kmPrix médian2 167 €/m²1 195–3 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+51 % vs Manzat
Châteauneuf-les-Bains
Puy-de-Dôme (63) · 9,9 kmPrix médian1 258 €/m²523–2 323 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-16 % vs Manzat
Blot-l'Église
Puy-de-Dôme (63) · 10,0 kmPrix médian699 €/m²286–2 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.